Ипотечное кредитование является одним из наиболее популярных способов приобретения жилья в современном мире. При выборе недвижимости для покупки часто возникает вопрос: почему процентная ставка по ипотеке на вторичное жилье выше, чем на новостройки?
Одной из основных причин, по которой ипотека на вторичку дороже, является риск для банков. Недвижимость на вторичном рынке часто требует дополнительных затрат на ремонт и обновление, что увеличивает риск для банка в случае дефолта заемщика. Поэтому банки вынуждены устанавливать более высокие процентные ставки на ипотеку на вторичное жилье, чтобы компенсировать возможные потери.